【疫情期间税率/疫情期间税率1%文件】

疫情税率1%会计分录

1、此时会计分录为：借：银行存款贷：主营业务收入应交税费——应交增值税（简易计征）（按1%计征的税额）说明：“主营业务收入”科目金额同样为不含税收入（收入总额÷（1+1%））。“应交税费——应交增值税（简易计征）”科目核算企业按简易计税方法计算的增值税额，金额为收入总额×1%。

2、收入未超过增值税起征点当小规模纳税人按1%税率取得收入且未超过起征点时，可享受增值税免税政策。

3、疫情期间小规模纳税人增值税按1%征收率时的会计分录如下：销售货物时借：银行存款贷：主营业务收入应交税费——应交增值税（按3%计提增值税）此步骤中，企业需按原3%征收率计算增值税销项税额，但实际缴纳时按1%征收率执行，差额部分后续通过减免分录调整。

疫情期间小规模纳税人减按1%征税的会计分录分两种情况处理：情况一：收入额未超过增值税起征点当小规模纳税人按1%税率取得收入且收入未超过起征点时，可享受增值税减免政策。

疫情期间小规模纳税人减按1%征税的会计分录需分两种情况处理，具体如下：收入额未超过增值税起征点当小规模纳税人取得收入且未超过起征点时，可享受增值税免税政策。

疫情期间小规模纳税人增值税1%的会计分录需分两种情况处理，具体如下：收入额未超过增值税起征点当小规模纳税人按1%税率取得收入且未超过起征点时，可享受增值税减免政策。

在疫情减免场景下，仅涉及增值税的核算，其他税种按常规处理。减免政策的会计处理要点小规模纳税人享受1%税率时，需按实际征收率计算税额，无需单独设置“减免税款”科目，直接通过“应交税费——应交增值税”反映减免后的金额。

增值税免租期不视同销售：若初始租赁合同未约定免租期，疫情期间双方签订补充合同明确免租条款的，出租方在免租期间无需视同销售缴纳增值税。财政补贴的增值税处理：若财政补贴与房租金额直接挂钩（如政府明确补贴金额等于免租金额），需按“销售服务”缴纳增值税。

疫情期间减免房租的税务处理主要涉及增值税和房产税两方面，具体处理方式如下：增值税处理：增值税的缴纳依据合同约定形式和租金收取情况确定。减交房租情况：若出租人与承租人通过合同约定减少租金（如按比例降低月租金），则按实际收取的租金金额计算并缴纳增值税。

增值税处理根据合同约定情况，税务处理存在差异：若租赁合同中明确约定免租期，则减免的房租不视同销售，出租方无需缴纳增值税。例如，双方在合同中约定“因疫情免除2个月租金”，此情形下免租属于合同条款的一部分，税务上无需额外处理。

总结：疫情期间减免房租的税务处理需结合合同约定和政策导向。合同明确免租期的，增值税处理更宽松；未约定的，则可能需缴税。同时，符合条件的出租方可申请房产税和城镇土地使用税减免，以降低运营成本。